Modalitatea in care pot dobandi drept de proprietate privata asupra terenurilor cetatenii straini difera de cea in care pot dobandi acest drept cetatenii romani. Faptul ca legislatia romana prevede aceste diferente nu este un caz singular, avand in vedere ca si in legislatia altor state se regasesc prevederi similare.
In anul 2005 au fost adoptate doua texte normative cu impact asupra dobandirii dreptului de proprietate al cetatenilor straini: